Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Lærkevej 12

Villa · 131 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.090 kr/m².2.778.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden nov. 2006
225k952k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20062.395.000 kr.I dag · vores estimat2.510.002 kr.Markedet · 1992602.338 kr.Markedet · 1993655.000 kr.Markedet · 1994711.330 kr.Markedet · 1995515.616 kr.Markedet · 19961.015.643 kr.Markedet · 1997836.697 kr.Markedet · 1998625.787 kr.Markedet · 1999736.744 kr.Markedet · 20001.053.502 kr.Markedet · 20011.085.859 kr.Markedet · 20021.391.089 kr.Markedet · 20031.351.920 kr.Markedet · 20041.205.200 kr.Markedet · 20051.437.201 kr.Markedet · 20061.811.337 kr.Markedet · 20072.505.244 kr.Markedet · 20082.264.597 kr.Markedet · 20092.073.468 kr.Markedet · 20101.770.989 kr.Markedet · 20111.971.681 kr.Markedet · 20121.802.429 kr.Markedet · 20132.050.805 kr.Markedet · 20141.564.664 kr.Markedet · 20151.888.889 kr.Markedet · 20161.671.429 kr.Markedet · 20171.613.265 kr.Markedet · 20181.946.922 kr.Markedet · 20191.692.127 kr.Markedet · 20202.011.767 kr.Markedet · 20212.291.321 kr.Markedet · 20222.423.107 kr.Markedet · 20232.565.897 kr.Markedet · 20242.540.614 kr.Markedet · 20252.886.454 kr.Markedet · 20262.821.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
4180 Sorø		118 m²15 m14-01-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²36 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²71 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²202 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²105 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²105 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²334 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Jagtvej 9
4180 Sorø		128 m²338 m25-11-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²322 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²227 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden