Skovlængevej 16

Villa · 218 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 6.982 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 6982 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.582 kr/m².1.003.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlængevej gns: 10.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+84,00 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.981.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	965 m	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	722 m	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	803 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	1,8 km	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,5 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	2,0 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	1,2 km	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	1,9 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	1,1 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	1,6 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu