Menu
For mæglere Log ind
Højskolevej 84
E

Prisvurdering · 4920 Søllested

Højskolevej 84

Villa · 206 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.582 kr/m².1.003.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.333.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.629.274 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²362 m21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²473 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²333 m01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²1,2 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²859 m04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²1,4 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²775 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²1,4 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²592 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²1,1 km28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden