Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 4

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden sep. 2006
90k571k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat1.202.393 kr.Markedet · 1992507.624 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994376.584 kr.Markedet · 1995508.248 kr.Markedet · 1996388.648 kr.Markedet · 1997557.440 kr.Markedet · 1998647.504 kr.Markedet · 1999333.216 kr.Markedet · 2000707.200 kr.Markedet · 2001802.568 kr.Markedet · 2002788.008 kr.Markedet · 2003707.824 kr.Markedet · 2004767.104 kr.Markedet · 20051.037.088 kr.Markedet · 20061.320.384 kr.Markedet · 20071.054.040 kr.Markedet · 2008735.696 kr.Markedet · 20091.591.200 kr.Markedet · 20101.197.664 kr.Markedet · 2011841.880 kr.Markedet · 20121.503.528 kr.Markedet · 2013494.832 kr.Markedet · 2014724.568 kr.Markedet · 2015662.168 kr.Markedet · 2016646.880 kr.Markedet · 2017893.256 kr.Markedet · 2018846.768 kr.Markedet · 2019911.456 kr.Markedet · 20201.090.856 kr.Markedet · 20211.227.408 kr.Markedet · 20221.078.168 kr.Markedet · 20231.072.136 kr.Markedet · 20241.259.336 kr.Markedet · 20251.287.624 kr.Markedet · 20261.187.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²983 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²1,2 km27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²260 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²372 m18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²530 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²705 m09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²334 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²320 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²527 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²1,1 km04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden