Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden sep. 2006
253k630k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.570.000 kr.I dag · vores estimat1.418.834 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993425.178 kr.Markedet · 1994389.376 kr.Markedet · 1995512.694 kr.Markedet · 1996503.217 kr.Markedet · 1997736.749 kr.Markedet · 1998253.422 kr.Markedet · 1999862.758 kr.Markedet · 2000781.092 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 2002864.162 kr.Markedet · 2003883.818 kr.Markedet · 2004885.573 kr.Markedet · 2005971.217 kr.Markedet · 20061.140.282 kr.Markedet · 20071.438.164 kr.Markedet · 20081.206.621 kr.Markedet · 2009543.348 kr.Markedet · 20101.252.485 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.355.094 kr.Markedet · 2013879.957 kr.Markedet · 20141.616.940 kr.Markedet · 20151.236.222 kr.Markedet · 20161.315.899 kr.Markedet · 20171.138.761 kr.Markedet · 20181.192.932 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.261.962 kr.Markedet · 20211.506.258 kr.Markedet · 20221.605.006 kr.Markedet · 20231.257.282 kr.Markedet · 20241.559.142 kr.Markedet · 20251.449.630 kr.Markedet · 20261.759.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²125 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²116 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²133 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²50 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²24 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²142 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²149 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²346 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²440 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²343 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden