Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkenborg Alle 14

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.709 kr/m².6.977.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkenborg gns: 31.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.984.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,84 pct. siden aug. 2006
981k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat6.984.944 kr.Markedet · 19921.280.752 kr.Markedet · 1993980.848 kr.Markedet · 19941.036.816 kr.Markedet · 19951.405.712 kr.Markedet · 19961.468.016 kr.Markedet · 19971.568.512 kr.Markedet · 19981.858.032 kr.Markedet · 19992.148.432 kr.Markedet · 20002.121.856 kr.Markedet · 20012.489.168 kr.Markedet · 20022.627.680 kr.Markedet · 20032.531.056 kr.Markedet · 20042.508.000 kr.Markedet · 20053.053.776 kr.Markedet · 20064.523.024 kr.Markedet · 20074.622.992 kr.Markedet · 20083.771.504 kr.Markedet · 20093.631.408 kr.Markedet · 20103.492.016 kr.Markedet · 20113.187.008 kr.Markedet · 20122.680.480 kr.Markedet · 20133.393.456 kr.Markedet · 20143.319.712 kr.Markedet · 20153.375.856 kr.Markedet · 20163.955.952 kr.Markedet · 20173.675.936 kr.Markedet · 20183.979.360 kr.Markedet · 20194.426.928 kr.Markedet · 20204.268.000 kr.Markedet · 20215.146.064 kr.Markedet · 20225.973.616 kr.Markedet · 20235.339.312 kr.Markedet · 20246.383.872 kr.Markedet · 20256.277.920 kr.Markedet · 20267.234.304 kr.Markedet · 20277.431.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.984.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkenborg Alle 48
3450 Allerød		153 m²214 m01-07-20266.621.000 kr.43.275 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²592 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²582 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²366 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²725 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Hjortevænget 34
3450 Allerød		172 m²578 m15-12-20256.450.000 kr.37.500 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²361 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²361 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²825 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²739 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden