Menu
For mæglere Log ind
Skovkanten 1
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovkanten 1

Villa · 160 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².2.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.534 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden aug. 2006
252k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20061.950.000 kr.30. sep. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat2.701.716 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993782.240 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995835.200 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998851.680 kr.Markedet · 1999974.240 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 2001673.440 kr.Markedet · 20021.324.480 kr.Markedet · 2003979.040 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20051.405.440 kr.Markedet · 20062.181.760 kr.Markedet · 20072.004.480 kr.Markedet · 20081.890.720 kr.Markedet · 20092.538.880 kr.Markedet · 20102.348.640 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.527.840 kr.Markedet · 20131.407.040 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.764.960 kr.Markedet · 20161.844.160 kr.Markedet · 20171.931.040 kr.Markedet · 20181.846.080 kr.Markedet · 20191.460.640 kr.Markedet · 20202.020.800 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.293.920 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.461.600 kr.Markedet · 20252.934.720 kr.Markedet · 20262.672.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²53 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²286 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²83 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²159 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²544 m17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²65 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²276 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²494 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²332 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²289 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden