Signesvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.382 kr/m².2.335.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.496.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	55 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	82 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	774 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	361 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	754 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Havemøllevej 20 4100 Ringsted	106 m²	601 m	23-05-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	692 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	518 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Harhoffs Alle 18 4100 Ringsted	105 m²	990 m	10-11-2024	2.735.000 kr.	26.048 kr./m²
Havemøllevej 13 4100 Ringsted	111 m²	586 m	10-06-2024	2.580.000 kr.	23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu