Skellerupvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 3.732 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 3732 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.257 kr/m².2.060.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.612.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1966dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	877 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,2 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	1,1 km	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	1,2 km	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Maeholm 7, Skellerup 5540 Ullerslev	265 m²	714 m	06-08-2026	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	1,2 km	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Toften 5, Ellinge 5540 Ullerslev	228 m²	3,5 km	07-06-2024	1.475.000 kr.	6.469 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	3,6 km	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	1,3 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	1,1 km	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu