Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 8, Højby

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 137 m².2.405.583 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,06 pct. siden okt. 2006
504k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2006504.279 kr.I dag · vores estimat2.678.013 kr.Markedet · 1992650.339 kr.Markedet · 1993693.631 kr.Markedet · 1994674.314 kr.Markedet · 1995672.259 kr.Markedet · 1996886.801 kr.Markedet · 1997910.639 kr.Markedet · 19981.031.062 kr.Markedet · 1999995.442 kr.Markedet · 2000887.897 kr.Markedet · 20011.155.047 kr.Markedet · 20021.107.782 kr.Markedet · 2003952.972 kr.Markedet · 20041.253.276 kr.Markedet · 20051.307.665 kr.Markedet · 20061.714.966 kr.Markedet · 20071.747.983 kr.Markedet · 20081.848.541 kr.Markedet · 20091.673.044 kr.Markedet · 20101.492.478 kr.Markedet · 20111.427.129 kr.Markedet · 20121.091.342 kr.Markedet · 20131.601.119 kr.Markedet · 20141.252.454 kr.Markedet · 20151.597.146 kr.Markedet · 20161.612.764 kr.Markedet · 20171.790.453 kr.Markedet · 20181.988.418 kr.Markedet · 20192.196.521 kr.Markedet · 20202.232.826 kr.Markedet · 20212.326.671 kr.Markedet · 20222.561.626 kr.Markedet · 20232.177.478 kr.Markedet · 20242.577.792 kr.Markedet · 20252.770.277 kr.Markedet · 20262.976.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
504.279 kr.
I dag · vores estimat
2.678.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008504.279 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²176 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²146 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²218 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²72 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²603 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²78 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²809 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Banehøjvænget 18, Højby
5260 Odense S		130 m²536 m13-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Toftevænget 22, Højby
5260 Odense S		122 m²148 m21-11-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Brobækvænget 52, Højby
5260 Odense S		133 m²826 m25-06-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden