Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Emilsvej 67

Villa · 219 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.876 kr/m².5.452.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmilsvej gns: 33.024 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.419.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,74 pct. siden aug. 2006
475k2,2M3,9M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat7.419.823 kr.Markedet · 19921.487.448 kr.Markedet · 19931.117.119 kr.Markedet · 19941.153.254 kr.Markedet · 19951.187.856 kr.Markedet · 1996475.449 kr.Markedet · 19971.406.637 kr.Markedet · 19981.742.802 kr.Markedet · 19991.870.698 kr.Markedet · 20001.993.338 kr.Markedet · 20012.218.908 kr.Markedet · 20022.329.941 kr.Markedet · 20032.761.152 kr.Markedet · 20042.118.825 kr.Markedet · 20054.279.698 kr.Markedet · 20064.164.723 kr.Markedet · 20074.137.567 kr.Markedet · 20084.236.117 kr.Markedet · 20094.150.050 kr.Markedet · 20103.035.997 kr.Markedet · 20113.519.330 kr.Markedet · 20123.156.447 kr.Markedet · 20133.417.714 kr.Markedet · 20143.551.304 kr.Markedet · 20153.948.351 kr.Markedet · 20164.348.464 kr.Markedet · 20173.999.597 kr.Markedet · 20184.251.228 kr.Markedet · 20194.412.193 kr.Markedet · 20204.668.861 kr.Markedet · 20214.814.934 kr.Markedet · 20225.497.557 kr.Markedet · 20235.542.233 kr.Markedet · 20245.482.665 kr.Markedet · 20255.548.584 kr.Markedet · 20266.126.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.419.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²334 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²92 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Emilsvej 51
3650 Ølstykke		163 m²66 m16-07-20266.075.000 kr.37.270 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²117 m10-06-20265.875.000 kr.35.823 kr./m²
Emilsvej 75
3650 Ølstykke		164 m²117 m06-08-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Emilsvej 24
3650 Ølstykke		163 m²121 m06-05-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Emilsvej 57
3650 Ølstykke		159 m²73 m07-08-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Emilsvej 34
3650 Ølstykke		160 m²176 m11-04-20255.125.000 kr.32.031 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²68 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²248 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden