Marsvinet 26, Rødhus

Fritidshus · 75 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 4.492 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 4492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 75 m².1.654.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.223.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1997Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	125 m	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	712 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Kaskelotten 8, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	566 m	02-10-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	602 m	02-09-2024	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	761 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	772 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	299 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	283 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Lommelærken 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	658 m	11-05-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	1,2 km	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu