Pilevej 17

Villa · 275 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 7.006 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 7006 m²
Indbygget garage: 103 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.940 kr/m².2.319.550 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.658.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,39 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nibstrupvej 87 9700 Brønderslev	253 m²	632 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	9.881 kr./m²
Bålhøj 33 9700 Brønderslev	247 m²	1,0 km	14-11-2023	1.970.000 kr.	7.976 kr./m²
Sundeved 4 9700 Brønderslev	250 m²	1,3 km	27-01-2025	1.950.000 kr.	7.800 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	1,2 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Gråstenvej 6 9700 Brønderslev	236 m²	1,4 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	6.780 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	929 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	2,8 km	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	1,4 km	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Rosenlundsvej 8 9700 Brønderslev	247 m²	2,3 km	10-07-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	1,1 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu