Slettebjergvej 28

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.055 kr/m².2.352.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.375 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering3.020.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1890,64 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 151.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008151.750 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjergvej 26 4295 Stenlille	184 m²	14 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Slettebjergvej 36 4295 Stenlille	184 m²	66 m	15-03-2024	2.085.000 kr.	11.332 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	41 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	46 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	109 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	94 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Slettebjergvej 38 4295 Stenlille	218 m²	59 m	06-11-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	128 m	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	604 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	405 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu