Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Skovgaardsgade 17

Rækkehus · 145 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.456 kr/m².14.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.323.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden aug. 2006
1,1M5,1M9,1M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20066.400.000 kr.I dag · vores estimat11.323.253 kr.Markedet · 19921.102.580 kr.Markedet · 19931.144.775 kr.Markedet · 19941.185.955 kr.Markedet · 19951.730.430 kr.Markedet · 19961.299.490 kr.Markedet · 19971.745.365 kr.Markedet · 19981.925.890 kr.Markedet · 19992.110.765 kr.Markedet · 20002.042.035 kr.Markedet · 20013.029.920 kr.Markedet · 20022.578.100 kr.Markedet · 20033.107.495 kr.Markedet · 20043.189.130 kr.Markedet · 20053.696.920 kr.Markedet · 20064.489.780 kr.Markedet · 20074.397.705 kr.Markedet · 20085.503.910 kr.Markedet · 20093.649.070 kr.Markedet · 20105.957.325 kr.Markedet · 20114.769.050 kr.Markedet · 20125.203.180 kr.Markedet · 20134.962.770 kr.Markedet · 20146.601.995 kr.Markedet · 20155.264.950 kr.Markedet · 20168.034.595 kr.Markedet · 20178.085.490 kr.Markedet · 20189.023.930 kr.Markedet · 20198.209.610 kr.Markedet · 20209.734.140 kr.Markedet · 202111.274.330 kr.Markedet · 202215.300.690 kr.Markedet · 202310.875.000 kr.Markedet · 202412.493.925 kr.Markedet · 202513.137.580 kr.Markedet · 202614.393.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.323.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²20 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²126 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²132 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²81 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²109 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²101 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²113 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²42 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²56 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²71 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden