Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Birke Alle 7

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.732 kr/m².6.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.171.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,07 pct. siden aug. 2006
795k2,3M3,7M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20062.110.000 kr.I dag · vores estimat5.171.052 kr.Markedet · 1992828.495 kr.Markedet · 1993938.520 kr.Markedet · 1994886.275 kr.Markedet · 1995928.530 kr.Markedet · 19961.301.400 kr.Markedet · 19971.207.170 kr.Markedet · 19981.186.515 kr.Markedet · 19991.629.855 kr.Markedet · 20001.454.760 kr.Markedet · 20011.585.440 kr.Markedet · 20021.670.490 kr.Markedet · 20032.027.565 kr.Markedet · 20041.817.640 kr.Markedet · 20052.206.845 kr.Markedet · 20062.961.630 kr.Markedet · 20072.930.310 kr.Markedet · 20082.981.205 kr.Markedet · 20092.386.395 kr.Markedet · 20102.570.805 kr.Markedet · 20112.445.390 kr.Markedet · 20122.273.265 kr.Markedet · 20132.278.665 kr.Markedet · 20142.572.290 kr.Markedet · 20153.208.005 kr.Markedet · 20162.982.150 kr.Markedet · 20173.432.375 kr.Markedet · 20183.338.145 kr.Markedet · 20193.699.270 kr.Markedet · 20204.312.305 kr.Markedet · 20214.743.225 kr.Markedet · 20224.841.370 kr.Markedet · 20234.650.345 kr.Markedet · 20244.801.680 kr.Markedet · 20255.282.010 kr.Markedet · 20266.415.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²94 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Birke Alle 8
2650 Hvidovre		158 m²29 m26-03-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²254 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ulfsborgvej 10
2650 Hvidovre		132 m²257 m03-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²357 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²354 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Krogstens Alle 28
2650 Hvidovre		130 m²239 m21-04-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²166 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Elsborgvej 13
2650 Hvidovre		142 m²191 m15-10-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²151 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden