Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vanløse Allé 47

Villa · 185 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.937 kr/m².11.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 60.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.077.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,25 pct. siden aug. 2006
620k4,6M8,7M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat10.077.272 kr.Markedet · 19921.298.330 kr.Markedet · 19931.389.350 kr.Markedet · 19941.316.460 kr.Markedet · 19951.130.165 kr.Markedet · 19962.104.190 kr.Markedet · 19972.070.705 kr.Markedet · 19981.278.535 kr.Markedet · 19991.538.275 kr.Markedet · 20002.118.990 kr.Markedet · 20012.550.225 kr.Markedet · 20023.068.965 kr.Markedet · 20032.540.420 kr.Markedet · 20042.855.845 kr.Markedet · 20054.184.330 kr.Markedet · 20064.998.145 kr.Markedet · 20075.550.000 kr.Markedet · 20086.141.445 kr.Markedet · 20094.322.340 kr.Markedet · 20104.619.265 kr.Markedet · 20115.250.670 kr.Markedet · 20124.589.665 kr.Markedet · 20134.876.045 kr.Markedet · 20145.087.500 kr.Markedet · 20155.316.530 kr.Markedet · 20166.120.355 kr.Markedet · 20176.506.450 kr.Markedet · 20187.027.040 kr.Markedet · 20196.792.645 kr.Markedet · 20208.081.725 kr.Markedet · 20219.677.720 kr.Markedet · 202210.482.100 kr.Markedet · 20237.999.215 kr.Markedet · 202410.216.440 kr.Markedet · 202511.860.535 kr.Markedet · 202613.092.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.077.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²386 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²593 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²305 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²268 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²261 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²506 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²428 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²161 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²496 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²308 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden