Bygvænget 22

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1148 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².996.350 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering795.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,25 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 625.000 kr.
6. jul. 2006 · Alm. Salg: 671.431 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte950.000 kr.
2006jul.Solgt, andet671.431 kr.
1996aug.Ejerskifte625.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 23 4900 Nakskov	112 m²	58 m	26-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Bygvænget 3 4900 Nakskov	116 m²	97 m	12-01-2025	715.000 kr.	6.164 kr./m²
Bygvænget 24 4900 Nakskov	119 m²	65 m	25-03-2025	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	31 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Bygvænget 33 4900 Nakskov	160 m²	99 m	25-10-2023	1.295.000 kr.	8.094 kr./m²
Bygvænget 4 4900 Nakskov	191 m²	106 m	02-04-2025	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Rugvænget 13 4900 Nakskov	118 m²	91 m	13-07-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Jydevænget 13 4900 Nakskov	115 m²	348 m	05-04-2025	653.500 kr.	5.683 kr./m²
Jydevænget 20 4900 Nakskov	116 m²	283 m	15-04-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Jydevænget 2 4900 Nakskov	116 m²	319 m	10-07-2024	910.000 kr.	7.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu