Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Krusåvej 1

Villa · 253 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 20.738 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
20738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².1.643.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.771.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,97 pct. siden jul. 2006
536k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat2.771.662 kr.Markedet · 1992868.296 kr.Markedet · 1993997.326 kr.Markedet · 19941.002.892 kr.Markedet · 19951.169.872 kr.Markedet · 19961.113.453 kr.Markedet · 1997903.463 kr.Markedet · 19981.294.854 kr.Markedet · 1999910.547 kr.Markedet · 2000840.972 kr.Markedet · 20011.345.454 kr.Markedet · 20021.539.252 kr.Markedet · 20031.328.756 kr.Markedet · 2004556.094 kr.Markedet · 20051.365.188 kr.Markedet · 20061.254.627 kr.Markedet · 20071.873.212 kr.Markedet · 20081.335.334 kr.Markedet · 20091.584.033 kr.Markedet · 20101.885.103 kr.Markedet · 20111.375.814 kr.Markedet · 2012961.400 kr.Markedet · 2013740.784 kr.Markedet · 20145.358.287 kr.Markedet · 20151.377.838 kr.Markedet · 2016803.275 kr.Markedet · 20171.237.170 kr.Markedet · 20181.163.547 kr.Markedet · 20191.170.631 kr.Markedet · 20201.748.989 kr.Markedet · 20211.207.569 kr.Markedet · 20221.488.399 kr.Markedet · 20231.347.478 kr.Markedet · 20241.413.764 kr.Markedet · 20251.849.936 kr.Markedet · 20262.094.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²1,1 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²1,5 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²858 m28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²1,3 km11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Falkevej 3
6240 Løgumkloster		205 m²802 m15-11-20231.570.000 kr.7.659 kr./m²
Vibevej 3
6240 Løgumkloster		217 m²1,3 km14-10-20241.175.000 kr.5.415 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²1,9 km05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²1,8 km24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Rypevej 2
6240 Løgumkloster		192 m²1,1 km03-07-20241.475.000 kr.7.682 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²1,6 km22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden