Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 24

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.949 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden jul. 2006
164k579k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat1.804.042 kr.Markedet · 1992460.350 kr.Markedet · 1993450.678 kr.Markedet · 1994475.695 kr.Markedet · 1995465.558 kr.Markedet · 1996448.725 kr.Markedet · 1997163.959 kr.Markedet · 1998637.236 kr.Markedet · 1999649.512 kr.Markedet · 2000504.618 kr.Markedet · 2001683.643 kr.Markedet · 2002589.434 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004678.900 kr.Markedet · 2005675.738 kr.Markedet · 2006830.304 kr.Markedet · 20071.055.829 kr.Markedet · 20081.155.804 kr.Markedet · 2009887.406 kr.Markedet · 2010230.268 kr.Markedet · 2011941.067 kr.Markedet · 2012935.859 kr.Markedet · 2013994.170 kr.Markedet · 2014836.070 kr.Markedet · 2015867.132 kr.Markedet · 20161.017.792 kr.Markedet · 2017840.534 kr.Markedet · 2018794.592 kr.Markedet · 2019957.342 kr.Markedet · 20201.053.876 kr.Markedet · 20211.112.280 kr.Markedet · 20221.240.248 kr.Markedet · 20231.166.592 kr.Markedet · 20241.341.990 kr.Markedet · 20251.336.596 kr.Markedet · 20261.690.926 kr.Markedet · 20271.824.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²78 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²109 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²119 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²83 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²15 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²56 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²95 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²217 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²496 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²592 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden