Agerlandsvej 13

Villa · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.361 kr/m².6.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 45.505 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-35,80 pct.
3Vores vurdering7.434.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,67 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.434.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2006aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002aug.Solgt, tinglyst skødeGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.350.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	53 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	28 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	548 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	302 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	675 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Windsorvej 13 2300 København S	126 m²	495 m	14-05-2024	5.955.000 kr.	47.262 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	338 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	404 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²
Etonvej 32 2300 København S	135 m²	497 m	31-01-2024	6.310.000 kr.	46.741 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B 2300 København S	134 m²	569 m	08-02-2026	8.800.000 kr.	65.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu