Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Torsøvej 17

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.921 kr/m².4.918.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsøvej gns: 28.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.857.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden jul. 2006
582k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.200.000 kr.I dag · vores estimat4.857.726 kr.Markedet · 1992981.240 kr.Markedet · 1993861.508 kr.Markedet · 1994964.368 kr.Markedet · 1995934.472 kr.Markedet · 19961.166.832 kr.Markedet · 19971.374.032 kr.Markedet · 19981.695.488 kr.Markedet · 19991.844.820 kr.Markedet · 20001.764.456 kr.Markedet · 20011.706.736 kr.Markedet · 20022.132.088 kr.Markedet · 20031.949.900 kr.Markedet · 20042.097.012 kr.Markedet · 20052.666.220 kr.Markedet · 20063.816.476 kr.Markedet · 20073.327.780 kr.Markedet · 20083.361.228 kr.Markedet · 20092.619.600 kr.Markedet · 20102.815.552 kr.Markedet · 20112.438.596 kr.Markedet · 20122.517.776 kr.Markedet · 20132.466.716 kr.Markedet · 20143.053.092 kr.Markedet · 20153.280.716 kr.Markedet · 20163.492.208 kr.Markedet · 20173.998.960 kr.Markedet · 20184.624.852 kr.Markedet · 20194.108.924 kr.Markedet · 20204.623.816 kr.Markedet · 20215.493.612 kr.Markedet · 20224.590.516 kr.Markedet · 20234.940.980 kr.Markedet · 20245.839.044 kr.Markedet · 20256.568.092 kr.Markedet · 20266.664.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.857.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²149 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²174 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Rævebakkevej 34
2610 Rødovre		153 m²254 m06-05-20245.290.000 kr.34.575 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²128 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²291 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Krarupvej 27
2610 Rødovre		150 m²455 m17-07-20244.026.000 kr.26.840 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²563 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²263 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Munktoftevej 5
2610 Rødovre		143 m²428 m28-10-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²484 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden