Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 74

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden aug. 2006
273k574k875k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006975.000 kr.I dag · vores estimat1.260.887 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997348.096 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003803.936 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 2005992.768 kr.Markedet · 2006823.760 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008777.504 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011902.608 kr.Markedet · 20121.059.408 kr.Markedet · 2013733.824 kr.Markedet · 2014906.864 kr.Markedet · 2015864.192 kr.Markedet · 2016926.016 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018954.128 kr.Markedet · 20191.014.160 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.275.568 kr.Markedet · 20221.323.392 kr.Markedet · 20231.299.200 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.346.128 kr.Markedet · 20261.227.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²165 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²33 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²90 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²536 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²464 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²93 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²74 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²235 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²438 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²307 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden