Sigfredsvej 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 480 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 42 m².1.012.494 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering964.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+141,07 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1991 · Alm. Salg: 57.500 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
19. jun. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
apr.Ejerskifte200.000 kr.
1996feb.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte57.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	125 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	176 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	178 m	09-07-2025	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	210 m	09-07-2025	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Schrødersvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	204 m	29-03-2025	840.000 kr.	19.535 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	53 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	169 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	182 m	07-02-2024	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand 5450 Otterup	38 m²	22 m	27-08-2025	1.010.000 kr.	26.579 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	39 m²	271 m	04-04-2025	980.000 kr.	25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu