Trimmelbanken 18, Træden

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 7.539 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 7539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 17.881 kr/m² × 225 m².4.023.225 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.469.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petroleumsstræde 7, Træden 8740 Brædstrup	262 m²	162 m	28-01-2026	1.920.000 kr.	7.328 kr./m²
Bredvadmøllevej 3, Træden 8740 Brædstrup	227 m²	1,5 km	27-08-2024	2.975.000 kr.	13.106 kr./m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	130 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	788 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,3 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	2,8 km	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	2,5 km	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	2,6 km	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	3,2 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	3,0 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu