Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Krokusvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.287 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,15 pct. siden aug. 2006
181k578k976k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20061.035.000 kr.I dag · vores estimat1.698.980 kr.Markedet · 1992576.328 kr.Markedet · 1993412.116 kr.Markedet · 1994516.670 kr.Markedet · 1995508.740 kr.Markedet · 1996542.656 kr.Markedet · 1997625.616 kr.Markedet · 1998901.580 kr.Markedet · 1999662.948 kr.Markedet · 2000811.178 kr.Markedet · 2001720.410 kr.Markedet · 2002388.936 kr.Markedet · 2003797.270 kr.Markedet · 2004890.722 kr.Markedet · 2005607.804 kr.Markedet · 20061.360.788 kr.Markedet · 2007790.804 kr.Markedet · 20081.699.338 kr.Markedet · 2009408.700 kr.Markedet · 2010742.858 kr.Markedet · 2011603.778 kr.Markedet · 2012731.634 kr.Markedet · 2013926.102 kr.Markedet · 2014753.960 kr.Markedet · 2015731.634 kr.Markedet · 2016626.958 kr.Markedet · 2017861.198 kr.Markedet · 2018748.592 kr.Markedet · 2019917.196 kr.Markedet · 20201.199.992 kr.Markedet · 2021976.366 kr.Markedet · 2022869.494 kr.Markedet · 2023776.652 kr.Markedet · 2024931.958 kr.Markedet · 2025677.832 kr.Markedet · 2026745.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²118 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²806 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²840 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²844 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²160 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²377 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²451 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²621 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²918 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²705 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden