Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 40

Villa · 180 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.381 kr/m².5.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 31.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.787.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden maj 2006
882k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20064.490.000 kr.I dag · vores estimat5.787.350 kr.Markedet · 1992882.180 kr.Markedet · 19931.088.460 kr.Markedet · 19941.080.720 kr.Markedet · 19951.313.640 kr.Markedet · 19961.246.500 kr.Markedet · 19971.442.340 kr.Markedet · 19981.632.240 kr.Markedet · 19991.999.980 kr.Markedet · 20001.958.400 kr.Markedet · 20012.269.980 kr.Markedet · 20022.460.060 kr.Markedet · 20032.179.260 kr.Markedet · 20042.388.240 kr.Markedet · 20053.025.980 kr.Markedet · 20064.180.320 kr.Markedet · 20074.058.100 kr.Markedet · 20083.434.940 kr.Markedet · 20093.085.740 kr.Markedet · 20102.989.620 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20122.798.280 kr.Markedet · 20132.946.600 kr.Markedet · 20142.695.140 kr.Markedet · 20152.934.540 kr.Markedet · 20163.562.200 kr.Markedet · 20173.776.760 kr.Markedet · 20183.954.240 kr.Markedet · 20193.747.780 kr.Markedet · 20204.567.140 kr.Markedet · 20214.945.500 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20235.375.520 kr.Markedet · 20245.020.740 kr.Markedet · 20255.967.720 kr.Markedet · 20266.219.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
I dag · vores estimat
5.787.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg4.490.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²139 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²265 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²329 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²746 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²418 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²666 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²962 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²918 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²906 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Æblehaven 4
3400 Hillerød		187 m²729 m06-02-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden