Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 27A, 3.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 27A, 3.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.229 kr/m².3.230.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.064.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,16 pct. siden jun. 2006
709k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat4.064.557 kr.Markedet · 19921.019.465 kr.Markedet · 1993904.665 kr.Markedet · 1994949.150 kr.Markedet · 19951.193.920 kr.Markedet · 19961.274.075 kr.Markedet · 19971.172.805 kr.Markedet · 19981.250.500 kr.Markedet · 19991.766.895 kr.Markedet · 20001.886.615 kr.Markedet · 20011.881.080 kr.Markedet · 20021.994.035 kr.Markedet · 20031.939.095 kr.Markedet · 20042.241.060 kr.Markedet · 20052.210.515 kr.Markedet · 20063.063.725 kr.Markedet · 20073.168.685 kr.Markedet · 20082.877.790 kr.Markedet · 20093.126.865 kr.Markedet · 20102.762.990 kr.Markedet · 20112.869.385 kr.Markedet · 20122.939.905 kr.Markedet · 20133.695.125 kr.Markedet · 20143.257.655 kr.Markedet · 20153.515.545 kr.Markedet · 20163.945.430 kr.Markedet · 20174.208.240 kr.Markedet · 20184.575.805 kr.Markedet · 20194.392.945 kr.Markedet · 20204.383.105 kr.Markedet · 20214.766.045 kr.Markedet · 20224.902.985 kr.Markedet · 20234.392.945 kr.Markedet · 20244.402.785 kr.Markedet · 20254.576.215 kr.Markedet · 20264.322.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.064.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²157 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²253 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²321 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²157 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²413 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²413 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²269 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²45 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²45 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²309 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden