Cassiopeiavej 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.665 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.836 kr/m².1.761.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.777.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 289.000 kr.
8. jun. 2006 · Alm. Salg: 537.500 kr.
9. jun. 2006 · Alm. Salg: 537.500 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte537.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
1998dec.Ejerskifte289.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Ståltrådsvej 17 3370 Melby	71 m²	258 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	484 m	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Melby Enghavevej 97 3370 Melby	75 m²	273 m	06-02-2024	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	465 m	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Ydunsvej 16 3370 Melby	68 m²	782 m	13-06-2024	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Risesvej 14 3370 Melby	72 m²	818 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Lokesvej 3 3370 Melby	68 m²	905 m	11-08-2026	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Risesvej 8B 3370 Melby	66 m²	747 m	21-07-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	300 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Sigynsvej 14 3370 Melby	66 m²	792 m	18-01-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu