Stokbækvej 2, Hyllested

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 3.364 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.000.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.167.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,72 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 882.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg882.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	3,1 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	2,2 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	130 m²	3,1 km	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	70 m²	3,3 km	01-09-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	2,1 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup 8400 Ebeltoft	117 m²	5,3 km	18-08-2024	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested 8400 Ebeltoft	177 m²	610 m	28-03-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	7,4 km	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev 8400 Ebeltoft	191 m²	790 m	04-11-2025	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Dråby Bygade 22 8400 Ebeltoft	92 m²	7,4 km	06-10-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu