Teglværksvej 5

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.454 kr/m².3.832.000 kr.
2Vores vurdering4.335.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+688,21 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 615.000 kr.
3. jul. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008615.000 kr.
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 36 4200 Slagelse	150 m²	419 m	13-10-2024	2.990.000 kr.	19.933 kr./m²
Teglparken 17 4200 Slagelse	186 m²	316 m	16-06-2025	3.795.000 kr.	20.403 kr./m²
Teglparken 10 4200 Slagelse	171 m²	209 m	09-06-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Slotsalleen 45 4200 Slagelse	168 m²	156 m	28-11-2024	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	261 m	14-01-2027	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st. 4200 Slagelse	196 m²	261 m	25-09-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Herthalund 19 4200 Slagelse	171 m²	363 m	23-11-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Kongevejen 5A 4200 Slagelse	180 m²	759 m	23-03-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	723 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Slotsgade 37 4200 Slagelse	175 m²	577 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu