Askebyvej 3, Særslev

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 148.266 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 148266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 145 m².1.258.310 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)148266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.740.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,26 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 16.203.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, andet16.203.000 kr.
2001Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	568 m	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	613 m	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	1,0 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	1,2 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	233 m	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	465 m	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	1,0 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	1,3 km	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	1000 m	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev 5471 Søndersø	120 m²	1,7 km	21-10-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu