Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Apholm 15A

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 925.590 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
925590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.088 kr/m².3.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetApholm gns: 18.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)925590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.937.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apholm 11
3600 Frederikssund		176 m²336 m02-09-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Sigerslevvestervej 25
3600 Frederikssund		128 m²1,1 km05-03-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Havelse Mølle 25
3600 Frederikssund		131 m²1,2 km15-05-20256.100.000 kr.46.565 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle
3600 Frederikssund		100 m²1,4 km01-01-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Flintehøjen 7
3600 Frederikssund		120 m²3,0 km26-05-20263.595.000 kr.29.958 kr./m²
Egebakken 8
3600 Frederikssund		120 m²3,1 km29-01-20253.355.000 kr.27.958 kr./m²
Flintehøjen 4
3600 Frederikssund		122 m²3,0 km12-12-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Elverhøjen 31
3600 Frederikssund		124 m²2,9 km27-01-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Elverhøjen 10
3600 Frederikssund		116 m²2,9 km22-09-20263.550.000 kr.30.603 kr./m²
Elverhøjen 17
3600 Frederikssund		125 m²2,9 km08-08-20243.795.000 kr.30.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden