Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Himmerlandsgade 48

Villa · 216 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.141 kr/m².1.923.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 6.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,76 pct. siden maj 2006
349k844k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. maj 2006500.000 kr.I dag · vores estimat1.508.813 kr.Markedet · 1992644.760 kr.Markedet · 1993596.376 kr.Markedet · 1994786.672 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996800.712 kr.Markedet · 1997916.056 kr.Markedet · 19981.371.168 kr.Markedet · 19991.226.880 kr.Markedet · 20001.015.848 kr.Markedet · 20011.059.696 kr.Markedet · 20021.043.280 kr.Markedet · 20031.257.984 kr.Markedet · 2004900.936 kr.Markedet · 20051.346.544 kr.Markedet · 20061.934.064 kr.Markedet · 20071.796.040 kr.Markedet · 20081.638.792 kr.Markedet · 20091.305.288 kr.Markedet · 20101.404.000 kr.Markedet · 20111.118.664 kr.Markedet · 20121.469.664 kr.Markedet · 20131.818.072 kr.Markedet · 20141.378.728 kr.Markedet · 20151.375.920 kr.Markedet · 20161.612.440 kr.Markedet · 20171.626.912 kr.Markedet · 20181.218.240 kr.Markedet · 20191.641.816 kr.Markedet · 20201.895.400 kr.Markedet · 20211.749.816 kr.Markedet · 20221.786.104 kr.Markedet · 20231.530.792 kr.Markedet · 20242.326.320 kr.Markedet · 20251.921.752 kr.Markedet · 20262.182.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²54 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²376 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²539 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²369 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²425 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²928 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²475 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²624 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²338 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²795 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden