Sdr.Vedby Skovvej 103

Villa · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².1.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr.Vedby gns: 11.783 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering2.074.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,26 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2006 · Alm. Salg: 197.500 kr.
17. aug. 2006 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007395.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007197.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Vedby Skovvej 79 4800 Nykøbing F	142 m²	153 m	24-06-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 20 4800 Nykøbing F	139 m²	487 m	10-06-2024	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 28 4800 Nykøbing F	128 m²	409 m	03-08-2025	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 105 4800 Nykøbing F	155 m²	33 m	11-06-2026	3.595.000 kr.	23.194 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 46 4800 Nykøbing F	114 m²	217 m	07-07-2024	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4 4800 Nykøbing F	156 m²	669 m	10-06-2026	1.265.000 kr.	8.109 kr./m²
Ryttervænget 10 4800 Nykøbing F	140 m²	952 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovvænget 21 4800 Nykøbing F	140 m²	1,0 km	30-06-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Hovvænget 21 4800 Nykøbing F	140 m²	1,0 km	20-04-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Horsevænget 24 4800 Nykøbing F	141 m²	1,0 km	06-03-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu