Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 62

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.448 kr/m².4.847.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.903.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,70 pct. siden dec. 1994
548k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994990.000 kr.24. okt. 20063.695.000 kr.14. nov. 20063.695.000 kr.I dag · vores estimat4.903.139 kr.Markedet · 19921.119.069 kr.Markedet · 19931.239.084 kr.Markedet · 19941.137.024 kr.Markedet · 19951.261.008 kr.Markedet · 19961.357.587 kr.Markedet · 19971.583.631 kr.Markedet · 1998845.208 kr.Markedet · 19992.120.391 kr.Markedet · 20002.475.144 kr.Markedet · 20012.534.112 kr.Markedet · 20022.285.955 kr.Markedet · 20032.434.131 kr.Markedet · 20042.258.928 kr.Markedet · 20053.009.825 kr.Markedet · 20062.822.337 kr.Markedet · 20074.078.053 kr.Markedet · 20083.695.895 kr.Markedet · 20092.935.170 kr.Markedet · 20103.252.312 kr.Markedet · 20113.218.103 kr.Markedet · 20124.098.843 kr.Markedet · 20132.855.223 kr.Markedet · 20143.080.133 kr.Markedet · 20153.307.500 kr.Markedet · 20163.471.363 kr.Markedet · 20173.772.818 kr.Markedet · 20184.295.403 kr.Markedet · 20194.092.606 kr.Markedet · 20204.645.053 kr.Markedet · 20214.942.161 kr.Markedet · 20225.352.480 kr.Markedet · 20235.470.038 kr.Markedet · 20245.096.574 kr.Markedet · 20255.419.953 kr.Markedet · 20266.075.027 kr.Markedet · 20276.741.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
990.000 kr.
24. okt. 2006 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
14. nov. 2006 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.903.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • okt.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²90 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²36 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²209 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²266 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²39 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²265 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²328 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²143 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²92 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²113 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden