Klodevej 3, Dråby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1372 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 70 m².1.744.470 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.465.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,34 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	322 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Markvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	69 m²	743 m	15-10-2024	1.045.000 kr.	15.145 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	816 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	1,1 km	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	667 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	590 m	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	1,0 km	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	734 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	82 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	426 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu