Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Abildgaardsvænget 8

Rækkehus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².1.333.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildgaardsvænget gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden jul. 2006
395k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat1.242.672 kr.Markedet · 1992439.604 kr.Markedet · 1993432.717 kr.Markedet · 1994496.155 kr.Markedet · 1995754.175 kr.Markedet · 1996537.089 kr.Markedet · 1997613.622 kr.Markedet · 1998746.124 kr.Markedet · 1999851.272 kr.Markedet · 2000886.677 kr.Markedet · 2001812.957 kr.Markedet · 20021.365.954 kr.Markedet · 2003700.146 kr.Markedet · 2004779.201 kr.Markedet · 2005997.160 kr.Markedet · 20061.100.756 kr.Markedet · 20071.211.336 kr.Markedet · 20081.663.744 kr.Markedet · 20091.391.659 kr.Markedet · 20101.430.944 kr.Markedet · 20111.252.464 kr.Markedet · 20121.046.436 kr.Markedet · 20131.186.601 kr.Markedet · 20141.310.955 kr.Markedet · 20151.114.821 kr.Markedet · 20161.334.817 kr.Markedet · 20171.071.850 kr.Markedet · 20181.269.245 kr.Markedet · 20191.329.385 kr.Markedet · 20201.219.969 kr.Markedet · 20211.427.743 kr.Markedet · 20221.351.598 kr.Markedet · 20231.426.482 kr.Markedet · 20241.273.707 kr.Markedet · 20251.254.210 kr.Markedet · 20261.374.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²21 m27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²
Abildgaardsvænget 16
7000 Fredericia		83 m²42 m29-07-2024965.000 kr.11.627 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²68 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²422 m31-05-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²422 m01-04-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²513 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²370 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Nordre Kobbelvej 76
7000 Fredericia		95 m²512 m03-03-20241.485.000 kr.15.632 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²523 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²384 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden