Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Søndermarken 12

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
876 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².2.449.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden jul. 2006
166k829k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20061.660.000 kr.I dag · vores estimat2.056.709 kr.Markedet · 1992504.173 kr.Markedet · 1993578.154 kr.Markedet · 1994764.192 kr.Markedet · 19951.026.048 kr.Markedet · 1996338.175 kr.Markedet · 1997973.276 kr.Markedet · 1998563.458 kr.Markedet · 1999691.046 kr.Markedet · 2000752.001 kr.Markedet · 2001603.371 kr.Markedet · 20021.110.216 kr.Markedet · 20031.019.869 kr.Markedet · 20041.021.873 kr.Markedet · 20051.143.616 kr.Markedet · 20061.328.485 kr.Markedet · 20072.038.736 kr.Markedet · 2008855.040 kr.Markedet · 20092.181.020 kr.Markedet · 20101.693.714 kr.Markedet · 20112.048.923 kr.Markedet · 20121.066.963 kr.Markedet · 20131.856.706 kr.Markedet · 2014857.378 kr.Markedet · 2015498.495 kr.Markedet · 20161.757.842 kr.Markedet · 20171.090.677 kr.Markedet · 20181.655.638 kr.Markedet · 20191.471.437 kr.Markedet · 2020949.729 kr.Markedet · 20211.807.274 kr.Markedet · 20222.144.113 kr.Markedet · 20232.346.016 kr.Markedet · 20241.979.785 kr.Markedet · 20252.408.140 kr.Markedet · 20262.820.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²166 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²410 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²261 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²558 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²205 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²729 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²258 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²522 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²698 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²447 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden