Havvænget 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.275 kr/m².2.437.710 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.840.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,88 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 916.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017916.666 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	182 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	210 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	252 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Drosselvænget 18 8340 Malling	66 m²	479 m	25-05-2025	2.900.000 kr.	43.939 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	252 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	388 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	577 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	417 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	948 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	456 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu