Kildeparken 30

Rækkehus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².1.637.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.134 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.624.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 76 6000 Kolding	89 m²	46 m	26-07-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Kildeparken 70 6000 Kolding	89 m²	81 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	22.191 kr./m²
Kildeparken 48 6000 Kolding	84 m²	48 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	22 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	31 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Kildeparken 138 6000 Kolding	97 m²	169 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kildeparken 38 6000 Kolding	119 m²	41 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	1,1 km	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Konrad Jørgensens Vej 8 6000 Kolding	94 m²	799 m	11-11-2023	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	884 m	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu