Degnevangen 4

Villa · 179 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.338 kr/m².2.285.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 17.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.168.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	35 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	145 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	238 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	401 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Anne Søes Vej 14 7700 Thisted	175 m²	461 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	342 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	491 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	377 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	377 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Elmegade 16 7700 Thisted	178 m²	765 m	12-11-2024	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu