Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lokesvej 19

Villa · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.147 kr/m².3.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 15.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,31 pct. siden jun. 2006
580k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.370.000 kr.I dag · vores estimat2.552.409 kr.Markedet · 1992580.176 kr.Markedet · 1993789.072 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 19961.054.272 kr.Markedet · 19971.157.700 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.256.028 kr.Markedet · 20001.481.652 kr.Markedet · 20011.390.872 kr.Markedet · 20021.296.420 kr.Markedet · 20031.752.360 kr.Markedet · 20041.357.620 kr.Markedet · 20051.441.872 kr.Markedet · 20061.803.972 kr.Markedet · 20072.077.944 kr.Markedet · 20082.224.620 kr.Markedet · 20091.839.672 kr.Markedet · 20102.195.856 kr.Markedet · 20111.684.836 kr.Markedet · 20122.063.052 kr.Markedet · 20131.422.288 kr.Markedet · 20141.655.664 kr.Markedet · 20151.990.836 kr.Markedet · 20161.487.568 kr.Markedet · 20171.787.448 kr.Markedet · 20181.986.348 kr.Markedet · 20191.887.816 kr.Markedet · 20201.800.096 kr.Markedet · 20212.510.424 kr.Markedet · 20222.389.656 kr.Markedet · 20232.353.752 kr.Markedet · 20242.445.144 kr.Markedet · 20252.101.608 kr.Markedet · 20262.767.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 15
6100 Haderslev		164 m²41 m13-03-20251.475.000 kr.8.994 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²317 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²85 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²283 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²332 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²448 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²708 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Erlevhøj 53
6100 Haderslev		190 m²464 m18-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²120 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²911 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden