Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 283, Højby

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 124 m².2.177.316 kr.
  2. 2Vores vurdering2.276.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,14 pct. siden maj 2006
542k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 20061.750.000 kr.31. dec. 2006875.000 kr.I dag · vores estimat2.276.260 kr.Markedet · 1992588.628 kr.Markedet · 1993627.812 kr.Markedet · 1994610.328 kr.Markedet · 1995608.468 kr.Markedet · 1996802.652 kr.Markedet · 1997824.228 kr.Markedet · 1998933.224 kr.Markedet · 1999900.984 kr.Markedet · 2000803.644 kr.Markedet · 20011.045.444 kr.Markedet · 20021.002.664 kr.Markedet · 2003862.544 kr.Markedet · 20041.134.352 kr.Markedet · 20051.183.580 kr.Markedet · 20061.552.232 kr.Markedet · 20071.582.116 kr.Markedet · 20081.673.132 kr.Markedet · 20091.514.288 kr.Markedet · 20101.350.856 kr.Markedet · 20111.291.708 kr.Markedet · 2012987.784 kr.Markedet · 20131.449.188 kr.Markedet · 20141.133.608 kr.Markedet · 20151.445.592 kr.Markedet · 20161.459.728 kr.Markedet · 20171.620.556 kr.Markedet · 20181.799.736 kr.Markedet · 20191.988.092 kr.Markedet · 20202.020.952 kr.Markedet · 20212.105.892 kr.Markedet · 20222.318.552 kr.Markedet · 20231.970.856 kr.Markedet · 20242.333.184 kr.Markedet · 20252.507.404 kr.Markedet · 20262.694.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²287 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²362 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²241 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 367, Højby
5260 Odense S		134 m²150 m26-08-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²
Ugletoften 74, Højby
5260 Odense S		133 m²378 m23-02-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²93 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²107 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²124 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²135 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²213 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden