Havredalen 5

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.340 kr/m².1.144.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,38 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	114 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	133 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Fasanvej 18 7900 Nykøbing M	131 m²	82 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Riis Alle 7 7900 Nykøbing M	137 m²	462 m	29-11-2023	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	293 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Græsmarken 7 7900 Nykøbing M	128 m²	115 m	01-04-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Kærvej 68 7900 Nykøbing M	134 m²	489 m	14-11-2023	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Vagtelvej 14 7900 Nykøbing M	136 m²	607 m	23-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	146 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	107 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu