Præstevejen 12, Mesing

Villa · 297 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 8.565 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 8565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.767 kr/m².4.736.500 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.445.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,96 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	831 m	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	760 m	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	3,1 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	3,9 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng 8660 Skanderborg	302 m²	5,2 km	02-07-2025	4.450.000 kr.	14.735 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	2,8 km	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	3,8 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering 8660 Skanderborg	295 m²	5,6 km	18-01-2025	3.925.000 kr.	13.305 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	3,5 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	3,4 km	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu