Jasminparken 71, 6760 Ribe — Rækkehus · 73 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 186 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.759 kr/m².1.026.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering996.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 81 6760 Ribe	74 m²	25 m	24-06-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Sorsigvej 21 6760 Ribe	73 m²	303 m	26-09-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Mosevej 39A 6760 Ribe	67 m²	642 m	16-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Mosevej 47A 6760 Ribe	67 m²	663 m	07-08-2024	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	2,3 km	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	2,9 km	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Svankærvej 4 6760 Ribe	67 m²	2,3 km	29-06-2025	745.000 kr.	11.119 kr./m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	2,8 km	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	3,0 km	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Mosevej 29B 6760 Ribe	101 m²	655 m	14-12-2025	1.620.000 kr.	16.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu