Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Olymposvej 33

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.762 kr/m².8.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 56.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.171.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,25 pct. siden jun. 2006
227k2,4M4,7M6,9M9,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20063.850.000 kr.I dag · vores estimat8.171.457 kr.Markedet · 1992556.698 kr.Markedet · 1993592.368 kr.Markedet · 1994599.748 kr.Markedet · 1995920.655 kr.Markedet · 1996409.959 kr.Markedet · 1997333.330 kr.Markedet · 19981.227.294 kr.Markedet · 1999929.142 kr.Markedet · 20001.066.779 kr.Markedet · 20011.192.362 kr.Markedet · 20021.333.812 kr.Markedet · 20031.775.136 kr.Markedet · 20042.113.386 kr.Markedet · 20052.270.457 kr.Markedet · 20062.836.257 kr.Markedet · 20072.999.478 kr.Markedet · 20082.659.629 kr.Markedet · 20092.162.217 kr.Markedet · 20102.680.908 kr.Markedet · 20112.904.399 kr.Markedet · 20122.763.195 kr.Markedet · 20133.014.730 kr.Markedet · 20143.242.157 kr.Markedet · 20154.095.408 kr.Markedet · 20164.094.916 kr.Markedet · 20174.350.264 kr.Markedet · 20184.524.924 kr.Markedet · 20194.466.376 kr.Markedet · 20205.322.087 kr.Markedet · 20216.265.251 kr.Markedet · 20227.538.424 kr.Markedet · 20235.559.723 kr.Markedet · 20247.234.737 kr.Markedet · 20258.018.985 kr.Markedet · 20269.094.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.171.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²241 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²139 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²125 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²118 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²46 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²245 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²188 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²406 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²359 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²330 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden