Koldingvej 15, Troldkær, 6630 Rødding — Villa · 203 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.598.536 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.699.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,98 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	87 m	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	338 m	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	3,3 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,3 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	2,5 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	3,6 km	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	106 m	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	3,8 km	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	3,2 km	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	4,4 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu