Syrenhaven 27, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 79 m².1.490.493 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.185.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2006 · Alm. Salg: 820.321 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg820.321 kr.
2003apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	152 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	57 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	197 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	150 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Syrenhaven 43, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	102 m	11-06-2026	915.000 kr.	17.941 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	206 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	306 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	343 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	284 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	453 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu